Hyödynnämme tehokkaasti nykyaikaisia järjestelmiä, jotka helpottavat viestintää hallituksen, osakkaiden ja asukkaiden kanssa. Lisäksi palvelumallimme mahdollistaa useita erilaisia moderneja työkaluja taloyhtiön hallinnon ja arjen helpottamiseen

Meillä tiedät aina, kuka vastaa taloyhtiöstänne - ei vaihtuvia nimiä, ei kasvotonta palvelua. Hallitus asioi suoraan isännöitsijän kanssa, eikä henkilöisännöitsijää vaihdeta ilman hallituksen hyväksyntää.

Hallituksella on käytettävissä aina ajantasainen tieto yhtiön taloudesta ja taloyhtiönne tilanteesta. Hallitus päättää, missä laajuudessa se käsittelee toimittajien laskuja.

Olemme yrittäjävetoinen, ketterä ja moderni isännöintitoimisto, jonka molemmilla omistajilla on yhteensä yli 40 vuoden kokemus isännöinnistä.

InnoAva Oy | Enemmän kuin perinteistä isännöintiä

Huolehdimme taloyhtiösi arjen sujuvuudesta, jotta hallitus, osakkaat ja asukkaat voivat keskittyä olennaiseen.

Yhdistämme vahvan isännöintiosaamisen, ajantasaisen lainsäädännön tuntemuksen ja henkilökohtaisen palvelun. Toimintamme perustuu pitkäjänteiseen yhteistyöhön, suunnitelmallisuuteen ja taloyhtiön kokonaisedun edistämiseen.

Emme keskity pelkästään kiinteistön ylläpitoon – autamme kehittämään taloyhtiötä niin, että sen arvo, toimivuus ja taloudellinen vakaus vahvistuvat vuodesta toiseen.

Hyvä isännöinti on ennakoivaa johtamista

Johdamme taloyhtiötä suunnitelmallisesti koko kiinteistön elinkaaren näkökulmasta. Päätöksenteko perustuu mitattuun tietoon, taloudelliseen analyysiin ja pitkän aikavälin suunnitteluun – ei kiireellisiin korjaustarpeisiin tai reaktiivisiin ratkaisuihin.

 

Pitkäjänteinen kiinteistöjohtaminen mahdollistaa:

  • kiinteistön arvon pitkäaikaisen kehittämisen
  • ennakoivan kunnossapidon
  • hallitun talouden suunnittelun
  • paremman päätöksenteon
  • pienemmät elinkaarikustannukset.

Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat entistä iäkkäämpiä

Taloyhtiöiden hallitusten jäsenet ovat keski-iältään 64-vuotiaita. Pääkaupunkiseudulla hallitusten jäsenten keski-ikä on runsaat 62 vuotta ja muualla Suomessa 64 vuotta. Tiedot selviävät Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä.

Taloyhtiöiden kustannuksissa kasvupaineita ensi vuonna

Yleinen kustannuskehitys voi jonkin verran kasvattaa taloyhtiöiden hoitokuluja ensi vuonna. Kiinteistöliitto julkaisi tänään jäsentaloyhtiöilleen tarkoitetun talousarvio-ohjeen, joka tarjoaa suuntaviivoja ensi vuoden talouden suunnitteluun. Tilanteet vaihtelevat...

Asunto-osakeyhtiölain muutos helpottaa häiriötilanteisiin puuttumista taloyhtiöissä

Lokakuun alussa voimaan tuleva asunto-osakeyhtiölain muutos tuo taloyhtiöille lisäkeinoja häiritsevään elämään puuttumiseen. Lakimuutos paikkaa osan katveista, joita taloyhtiön ainoassa puuttumiskeinossa eli huoneiston hallintaanotossa on ollut.

Hallituksen esitys asuntokauppalaista parantaisi uudiskohteissa asunnonostajan ja taloyhtiön asemaa

Hallituksen esitys uudeksi asuntokauppalaiksi lisää rakentamisen kustannuksia ja nostaa uusien asuntojen hintoja sekä sitä kautta asumiskustannuksia. Kiinteistöliiton mielestä muutokset kuitenkin parantavat uudiskohteissa asunnonostajien ja taloyhtiön asemaa, ja...

Hallituksen tunnettava taloyhtiön sopimukset ja käsiteltävä hinnankorotukset

Taloyhtiön solmimat sopimukset vaikuttavat merkittävästi siihen, kuinka suuria kustannuksia yhtiölle koituu kuukausittain maksettavista palveluista, kuten esimerkiksi isännöinnistä, kiinteistönhuollosta ja siivouksesta. Sen vuoksi taloyhtiön hallituksella on tärkeä...

Toimintaohjeet taloyhtiöille energia-avustuksen hakemiseen

Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke myöntää taloyhtiöille vuosille 2026–2027 avustuksia energiatehokkuutta merkittävästi parantaviin korjaushankkeisiin.

Kiinteistöliiton johtoryhmä uudistunut 1.9.2026

Kiinteistöliiton johtoryhmään kuuluvat 1.9.2026 alkaen toimitusjohtaja Mia Koro-Kanervan lisäksi yhteysjohtaja, YTM Timo Tossavainen, johtaja, tradenomi Jaana Kuoppala (talous ja hallinto), johtaja, KTM Juho Järvinen (jäsenpalvelut ja kehitys), johtaja, VT Jenni Hupli...

Päästökauppa on toimiva työkalu taloyhtiöiden päästöjen vähentämisessä

Euroopan unionissa käydään parhaillaan keskustelua päästökaupan tulevaisuudesta. Kiinteistöliiton mielestä päästökauppaa ei saa heikentää, sillä se on osoittautunut tehokkaaksi työkaluksi asumisen päästöjen vähentämisessä.

Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset nousseet tänä vuonna lähes kaikissa kunnissa

Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset eli kaukolämmön, veden ja jätehuollon hinta sekä kiinteistövero ovat nousseet tänä vuonna lähes kaikissa Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailun kunnissa. Vertailussa on mukana 59 suomalaista kaupunkia ja kuntaa, joista...

Kiinteistöliiton toive parveketupakoinnin kieltämisestä lailla ei sisälly hallituksen esitykseen

Kiinteistöliiton ensisijainen toive parveke- ja huoneistopihojen tupakoinnin kieltämisestä lailla taloyhtiöissä ei sisälly hallituksen torstaina 27.8.2026 antamaan tupakkalain muutosesitykseen. Parveke- ja huoneistopihatupakoinnin kieltäminen suoraan lailla kohtelisi...